Crédit immobilier : la baisse des taux se poursuit

Après une baisse rapide au cours du premier semestre, puis une pause estivale, « une nouvelle phase de diminution des taux des crédits immobiliers s’est amorcée », constate l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Les établissements de crédit ont révisé leurs barèmes à la baisse afin d’accompagner le retour de la demande. Hors assurance et coût des sûretés, le taux moyen pour le secteur concurrentiel s’est établi à 3,46 % le mois dernier, contre 3,54 % en septembre, 3,66 % en juin et 4,11 % en octobre 2023.

Selon la durée du prêt, les taux moyens s’échelonnent entre 3,34 % sur 15 ans, 3,39 % sur 20 ans et 3,45 % sur 25 ans. Selon les marchés, le taux moyen s’établit à 3,41 % pour l’accession dans le neuf et à 3,49 % pour l’accession dans l’ancien.

Observatoire Crédit Logement / CSA - octobre 2024, 5-11-2024